Qué son los préstamos DSCR

Los préstamos DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) son un tipo de préstamo de cartera. Se trata de un préstamo para una propiedad residencial productora de ingresos (inversión). Los préstamos DSCR se evalúan y conceden en función del flujo de caja previsto de la propiedad, y no del nivel de ingresos del prestatario.

TIPOS DE INMUEBLES

• Propiedades residenciales: Unifamiliares
• Inmuebles de inversión de 2 a 4 unidades
• Condominios

DETALLES DEL PROGRAMA

•  Pago inicial mínimo: 20%
• Cobertura del servicio de la deuda: No se dispone de ratio mínimo exigido
• Límite del importe del préstamo: $3.000.000
• Importe mínimo del préstamo: $100.000

requisitos

• Historial de crédito establecido en EE.UU.
• Debe tener un historial de propiedad de al menos una vivienda en EE.UU.

¿quién puede solicitarlo?

• Clientes nacionales: Ciudadanos de EE.UU., titulares de Green Card, titulares de Asilo Político, TPS, DACAS, L1, E1, E2.

¿Qué tipos de interés se aplican?

• Los tipos están sujetos a los cambios del mercado y dependen del perfil del prestatario y de los parámetros del préstamo, como el importe del préstamo, el programa de préstamo y el tipo de propiedad.